2010年房屋租赁合同(2)

发布时间:2021-11-30 14:41:38

2010 年房屋租赁合同 本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方):_________ (本人/法定代表人)姓名:_________ 国籍:_________ (身份证/护照/营业执照号码):_________ 地址:_________ 邮政编码:_________ 联系编码:_________ 委托代理人:_________ 国籍:_________ 电话:_________ 地址:_________ 邮政编码:_________ 承租方(以下简称乙方):_________ (本人/法定代表人)姓名:_________ 国籍:_________ (身份证/护照/营业执照号码):_________ 地址:_________ 邮政编码:_________ 联系编码:_________ 委托代理人:_________ 国籍:_________ 电话:_________ 地址:_________ 邮政编码:_________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层,共 _________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________*方米(其中实 际建筑面积_________*方米, 公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________*方 米);该房屋所占的土地使用权以(出让/划拨)方式取得;该房屋*面图见本合同 附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产 权证号)为_________。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为_________。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________ 月_________日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为(_________币)_________元整。 租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 2010 年房屋租赁合同付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整。租 金按_________(月/季/年)结算,由乙方于每_________(月/季/年)的第 _________个月的_________日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_________日内,将该房屋交付给乙方。 第七条 2010 年房屋租赁合同中甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、 抵押债务、 税项及租金等, 甲方均在交付房屋前办妥。 交易后如有上述未清事项, 由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条 2010 年房屋租赁合同中维修养护责任。 租赁期间, 甲方对房屋及其附着设施每隔_________(月/年)检查、 修缮一次, 乙方应予积极协助,不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由_________(甲/乙)承担;日常的房屋维修费用由 _________(甲/乙)承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担 并责任赔偿损失。 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执 行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 2010 年房屋租赁合同关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋 结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约 定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 2010 年房屋租赁合同关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间, 以下费用由乙方支付, 并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 5._________。 第十一条 2010 年房屋租赁合同租赁期满的规定。 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续 租赁,则须提前_________个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前_________ 个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙 方负责赔偿; 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_________个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.故意损坏承租房屋的; 7._________。 第十三条 2010 年房屋租赁合同提前终止规定。

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前两个月书面通知对方,经双方协 商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终 止合同时,一般应提前两个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 2010 年房屋租赁合同登记备案的约定。 自本合同生效之日起_________日内,由甲方负责持甲、乙双方本合同及有 关证明文件向_________申请登记备案。 第十五条 2010 年房屋租赁合同违约责任。 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方 交纳年度租金的_________%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日, 甲方有权按月租金的_____0.03____%向乙方加收滞纳金。 第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责 任。 第十七条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补 充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内, 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法 律、法规和政策执行。 第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同由甲方经该房屋 所在地公证机关公证。 第二十条 本合同在履行中发生争议, 由甲、 乙双方协商解决。 协商不成时, 甲、乙双方同意由_工商局经济合同仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中 约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。) 第二十一条 本合同连同附表共_________页,一式_________份,甲、乙双 方各执一份,均具有同等效力。 甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________ 甲方代理人(签字):_________ 乙方代理人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 附件 附件一: 房屋*面图(略) 附件二: 房屋附着设施(略)


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